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1 500 000 $

6 logements à vendre - Verdun

1 500 000 $

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1 500 000 $

6 logements à vendre - Verdun

1 500 000 $

Prochaine visite libre

3526 - 3536 Rue Joseph, Verdun, H4G 1J1

  • Superficie du terrain: 3 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1925
JEAN-FRANÇOIS CAMIRÉ
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 88'1" Irrégulières

1925

Guillotine

Brique

Membrane élastomère

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété de 6 unités, très bien entretenue par la propriétaire depuis son acquisition en 2016. Dans un secteur de choix, à proximité de toutes les commodités, au coeur de Verdun. Très bons locataires.

Revenus de 66,060$ à partir du 1er juillet

6 unités 4 1/2 (chambre fermée et salon double)
3 stationnements
Entièrement loué

Améliorations

Sous-sol (vide sanitaire)

Installation drain français
Nouvelle pompe
Nouveau déshumidificateur
Changement des tuyaux pour plastique, selon les standards
Nouvelle plinthe chauffante
Nouveau filage électrique

Extérieur

Réparation dans le stationnement, Gravel, et ciment
Nouvelle entrée en béton
Nouvelle balustrade
Toit 2010 avec membrane
Balcons arrière et escalier refait

Unités

3532 : inclus dans le loyer - frigo, laveuse-sécheuse tables

3534 : nouveau (robinet, évier, plancher de cuisine) et prises électrique.

3536 : nouvelle salle de bain, logement complètement repeint, nouveaux garde-robes et nouvelles prises électriques.

Possibilité de visiter une unité, les autres sur promesse d'achat acceptée.

Beaucoup de factures disponible

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 88'1" Irrégulières

1925

Guillotine

Brique

Membrane élastomère

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

33' X 146'7"

3 300,21 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réservoirs d'eau chaude et le réfrigérateur, laveuse/sécheuse et table de l'unité 3532.

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
3526 - 3536 Rue Joseph, Verdun, H4G 1J1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.1%
  • 22.2%
  • 9.7%
  • 13.5%
  • 28.9%
  • 0.7%
  • 0.9%
  • 10.1%
  • 86.7%
  • 0.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-FRANÇOIS CAMIRÉ
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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