Jean-François Camiré Inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Jean-François Camiré Inc.

Jean-François Camiré Inc.
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 713-8221
Bureau : 438 713-7260‬
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
595 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE DU QUARTIER
Façade
Façade
1/27   Façade
Chambre à coucher
2/27   Chambre à coucher
Chambre à coucher
3/27   Chambre à coucher
Salon
4/27   Salon
Salon
5/27   Salon
Salon
6/27   Salon
Cuisine
7/27   Cuisine
Salle à manger
8/27   Salle à manger
Salon
9/27   Salon
Salon
10/27   Salon
Salon
11/27   Salon
Chambre à coucher
12/27   Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/27   Chambre à coucher
Boudoir
14/27   Boudoir
Salle de bains
15/27   Salle de bains
Salle de bains
16/27   Salle de bains
Salle de lavage
17/27   Salle de lavage
Balcon
18/27   Balcon
Entrée extérieure
19/27   Entrée extérieure
Stationnement
20/27   Stationnement
Réception
21/27   Réception
 Salle d'exercice
22/27    Salle d'exercice
 Salle d'exercice
23/27    Salle d'exercice
 Salle d'exercice
24/27    Salle d'exercice
Salle communautaire
25/27   Salle communautaire
Salle communautaire
26/27   Salle communautaire
Salle communautaire
27/27   Salle communautaire

1548, Rue des Bassins, app. 419, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 11946830

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

62.40 m²

Vivez le rêve à Griffintown dans ce condo de 2 chambre avec finitions haut de gamme, garage et rangement, offrant un revenu locatif stable, idéal pour habitation ou investissement. Situé dans le complexe Bassins du Havre, éco-responsable, avec terrasse vue canal, vastes espaces verts et un centre de fitness de 6000 pc incluant spa, sauna et piscine. Profitez d'une vie de quartier dynamique, à deux pas du canal de Lachine, piscines sur toit, gym, proche de restaurants, bars, et à quelques minutes du marché Atwater et du Centre Bell. Une opportunité à ne pas manquer pour un style de vie urbain premium. Contactez-nous pour une visite.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2013
Date de livraison prévue 31-03-2025
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
62.40 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Dimensions
Superficie habitable
62.40 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 248$ (2024)
Taxes scolaires :
394$ (2024)
Total
3 642$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
92 600$
Bâtiment
408 300$
Total
500 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 868$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
4ième étage
5x8 pi.  
Salon
4ième étage
10x25 pi.  
Cuisine
4ième étage
5x4 pi.  
Salle de bain
4ième étage
5x9 pi.  
Chambre à coucher
4ième étage
13x22 pi.  
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, lave-vaisselle, four, cuisinière, micro-ondes, sécheuse, laveuse. Une pièce de rangement et une à l'intérieur du garage.

Exclusions


Le propriétaire n'a pas les moyens de payer les frais liés à l'obtention d'un nouveau certificat de localisation, parce que tout est demeuré identique

Addenda


Vivez le rêve au coeur de Griffintown avec ce condo

exquisément fini d'2 chambre et une salle de bain, complété

par un espace de garage intérieur et un rangement, offrant

actuellement un revenu locatif stable, le rendant parfait

pour une utilisation personnelle ou comme investissement.

Nichée au sein du complexe immobilier Bassins du Havre,

développé de manière éco-responsable et reconnu pour sa

qualité supérieure, cette unité à concept ouvert invite au

confort et au luxe. La terrasse offre des vues panoramiques

sur le canal, complétées par de généreux espaces communs

extérieurs dotés de beaux étangs et de l'un des plus grands

jardins verts de Griffintown.

Les commodités incluent un centre de fitness de 6000 pieds

carrés avec une salle de gym spacieuse, un spa vivifiant

avec hammam, sauna, bain à remous et piscine intérieure.

Sans oublier la buanderie pratique au niveau du garage et

le spectaculaire chalet urbain au 21e étage de la phase 4.

Ce quartier vibrant offre tout à votre porte : à quelques

pas du canal de Lachine et de sa pittoresque piste

cyclable, espace de stationnement intérieur avec support à

vélos et casier, piscines sur le toit intérieure et

extérieure avec des vues imprenables sur le Mont-Royal et

le centre-ville, une salle de gym, un sauna et à proximité

de restaurants branchés, pubs, cafés.

Atouts de l'emplacement :

- À quelques pas de toutes les commodités, y compris le

marché public Atwater, le supermarché Adonis, les banques,

Winners et plus encore

- À seulement 700m des zones commerciales animées

- À 5 minutes en voiture de la station de métro

Lucien-L'Allier et du Centre Bell

- À 6 minutes en voiture de Costco

Ne manquez pas cette chance de vivre un style de vie urbain

de premier choix ou de réaliser un investissement rentable.

**Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre

visite** de cette merveille montréalaise.

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