12301 Av. Germain, Montréal (Montréal-Nord), QC H1G3T5 $4,549,900
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Façade
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Escalier
PASAGEWAY
PASAGEWAY
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Description
Excellente opportunité pour investisseurs! Immeuble résidentiel de 18 unités (8 x 4 1/2 et 10 x 5 1/2) avec revenus bruts potentiels de 285 336$/an, dont 275 796$/an en revenus résidentiels. Offrant 12 stationnements intérieurs, 18 espaces de rangement à louer et une buanderie, il présente un fort potentiel de rentabilité. Situé près des boulevards principaux et des autoroutes 25 et 19, avec un accès facile à Laval et Montréal, ainsi qu'aux commerces, écoles et services.
Inclusions:
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 38.55x15.94 M |
| La Taille Du Lot | 14247 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 7500 / année |
| Coût d'énergie | $ 26400 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 17618 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 1945 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Garage | Intégré |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |