4543 Rue Chapleau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2H2L4    $1,398,000

Investissement immobilier exceptionnel au Plateau-Mont-Royal. Bâtiment de 6 unités (3x 3½, 3x 4½) dans l'un des quartiers de Montréal les plus recherchés. Revenus annuels de 75 000$ avec un loyer moyen de 1044$ par mois et un potentiel de hausse de chaque appartements. Emplacement idéal, proche des transports en commun, commerces et services. Parfait pour un investissement stable et de croissance à long terme. Contactez-nous pour plus de détails!

Découvrez cette propriété multi-résidentielle
exceptionnelle située en plein coeur du Plateau-Mont-Royal,
l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Ce bâtiment
de six unités offre une rare opportunité d'investir dans un
secteur très demandé.

L'immeuble présente une répartition équilibrée de 3x 3½ et
3x 4½, générant des revenus stables et prévisibles.

Points forts de l'investissement :
- Revenus annuels: 75 180 $
- Prix par porte: 233 333 $
- Loyer moyen par unité: 1 044$/mois
- Taux de capitalisation: 4,47 %
- MRN: 22x | MRB: 18x

Avec des loyers actuellement sous les prix du marché, ce
bien offre un potentiel de valorisation important lors des
renouvellements de baux. Son emplacement stratégique, à
proximité des transports en commun, des parcs, des cafés
branchés et de tous les services essentiels, garantit une
forte demande locative.

Une excellente opportunité pour les investisseurs
recherchant une croissance à long terme dans un marché
locatif dynamique.

Discutons de la manière dont cet actif peut s'intégrer à
votre portefeuille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour
obtenir la fiche financière et plus de détails.