1245 Rue De Bleury, Montréal (Ville-Marie), QC H3B

$1,090,000 | 949 PC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2024
MLS: 20710748

Description

Condo de Prestige au 41 Étage au Centre-Ville de Montréal. Vivez le luxe aux Résidences Maestria, où confort et raffinement se rencontrent au centre-ville. Cette unité de coin au 41 étage offre un espace à aire ouverte avec des vues sur le Mont-Royal et le Quartier des Spectacles. Avec ses 949 pi², elle comprend 2 chambres, 2 salles de bain, une cuisine haut de gamme, un balcon privé, ainsi qu'un espace de stationnement et de rangement. Commodités : centre de fitness, piscines, spa, Sky Lounge, cinéma et stationnement sécurisé. Idéalement situé près des événements culturels, boutiques et gastronomie.

Condo de Prestige au 41 Étage du Centre-ville de Montréal
avec Commodités de Luxe

Découvrez l'élégance ultime aux Résidences Maestria, où
luxe et commodité se rencontrent au coeur de Montréal.
Cette somptueuse unité de coin, située au 41 étage, propose
un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle
grâce à ses vastes fenêtres panoramiques. Profitez de vues
spectaculaires sur le Mont-Royal et le Quartier des
Spectacles, offrant un panorama urbain sans égal.

Caractéristiques principales :

*Superficie généreuse de 949 pi² comprenant 2 chambres
élégantes et 2 salles de bain modernes.
*Chambre principale : grandes baies vitrées, vaste
garde-robe, salle de bain attenante.
*Cuisine contemporaine avec armoires haut de gamme,
électroménagers intégrés et comptoirs en quartz, idéale
pour les amateurs de gastronomie.
*Espace de vie à aire ouverte favorisant une atmosphère
conviviale et lumineuse.
*Balcon privé étendant l'espace de vie avec vue panoramique
sur le Quartier des Spectacles.
*Stationnement souterrain privé et sécurisé avec bornes de
recharge pour véhicules électriques et espace de rangement
inclus. Espace lave-auto disponible dans l'immeuble.

Commodités de l'immeuble :

En choisissant le Maestria, vous bénéficiez d'installations
exclusives :

*Centre de fitness ultramoderne avec studio de yoga.
*Sky Lounge au 26 étage, offrant un espace raffiné avec vue
sur la ville et la Place des Arts.
*Piscine intérieure semi-olympique et piscine extérieure
pour profiter de l'été et se détendre en toute saison.
*Espace spa luxueux avec hammam, bains chauds et froids.
*Terrasses de 30 000 pi² avec aires de BBQ et espaces de
repas en plein air.
*Salle de cinéma privée, espace de création artistique et
bibliothèque élégante.
*Salle à manger lounge avec piano à queue.
*Salle de jeux avec golf intérieur, arcade et tables de
poker.

Emplacement exceptionnel :

Situé au coeur vibrant du centre-ville, le Maestria offre
un accès privilégié au Quartier des Spectacles, aux
événements culturels de renommée, aux boutiques haut de
gamme et à une gastronomie raffinée.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3 x 11 P	AU	Bois
Cuisine	9.6 x 9.4 P	AU	Céramique
Salon	12 x 9 P	AU	Bois
Salle à manger	8.0 x 9.0 P	AU	Bois
Chambre à coucher principale	10.3 x 9.0 P	AU	Bois
Penderie (Walk-in)	7 x 5 P	AU	Bois
Salle de bains	6.10 x 10.10 P	AU	Céramique
Chambre à coucher	9.6 x 9.4 P	AU	Bois
Salle de bains	5.0 x 8.4 P	AU	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 7020 / année
Taxes municipales	$ 0 / année
Taxes scolaires	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Sauna, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2, Balcon privé
Facilité d'accès	Ascenseur
Fenêtres	Aluminium
Garage	Attaché, Chauffé
Particularités	Coin de rue
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Espace pour bicyclette, Balcon/Terrasse, Cour, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Spa
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Topographie	Plat
Vue	Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique
Allée	Asphalte
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise, Animaux permis
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage

Jean-François Camiré

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