Très grande bâtisse idéalement située à Saint-Jean-sur-Richelieu, récemment rénovée, offrant près de 7 000 pi² d'aire au sol, incluant des espaces de bureaux et un entrepôt. Possibilité d'environ 30 à 50 espaces de stationnement sur un vaste terrain de près de 24 000 pi². Zonage H-1535 permettant un usage commercial et résidentiel (à valider auprès de la municipalité selon votre projet). Excellente visibilité et nombreuses possibilités d'aménagement. À voir !
Bienvenue au 140, rue Jacques-Cartier Sud à
Saint-Jean-sur-Richelieu !Cet immeuble commercial,
entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité,
offre un vaste stationnement pouvant accueillir de 30 à 50
véhicules.
Le bâtiment dispose d'une hauteur de plafond de 11,7 pieds
et d'une aire au sol d'environ 7 000 pi², le tout sur un
terrain spacieux de près de 24 000 pi², offrant un fort
potentiel pour une multitude de projets commerciaux ou
mixtes.
Aménagement actuel des bureaux :
-6 bureaux fermés avec cloisons vitrées pour une luminosité
optimale
-Entrée principale avec bureau d'accueil et salle
d'attente/ aire de travail ouverte
-1 salle de réunion
-1 cuisinette
-1 salle de bains avec douche.
Espace entrepôt :
-1 pièce de rangement
-Salle électrique
-Salle d'eau.
Caractéristiques techniques :
-Entrée électrique principale de 400 ampères
-Système central à air pulsé (chauffage, climatisation et
ventilation).
Situé dans la zone H-1535, permettant divers usages
commerciaux et résidentiels (à confirmer avec la
municipalité selon le projet envisagé), cet immeuble
constitue une opportunité idéale pour investisseurs,
entrepreneurs ou professionnels.
Emplacement de choix, à quelques pas du centre-ville de
Saint-Jean-sur-Richelieu, entre le quartier historique du
Vieux-Saint-Jean et les zones commerciales actives.
Chargement des cartes...
Chargement de la vue de la rue...
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 226x36 P |
| La Taille Du Lot | 23529 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 36469 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 20237 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 822 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Fenêtres | Aluminium |
| Allée | Asphalte |
| Revêtements | Autre |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Type de commerce/Industrie | Detail, Service |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Toiture | Membrane élastomère, Tôle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Appareils en location | Système d'alarme |
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