1548 Rue des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C

$489,000 | 582.32 PC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2013
MLS: 15799754

Description

Condo lumineux orienté sud-ouest, avec 1 chambre, stationnement intérieur et espace de rangement. Situé dans le projet des Bassins du Havre à Griffintown. Espace ouvert, plafonds de 9 pi, grandes fenêtres, planchers de bois franc, cuisine moderne avec quartz et électros inclus. Balcon privé avec vue sur le canal. Projet LEED avec piscines (intérieure et sur toit), spa, sauna, gym, chalet urbain, sécurité 24/7. À deux pas du canal Lachine, marché Atwater, Vieux-Montréal, restos, ÉTS et transports (REM, métro, bus). Deux nouveaux parcs à venir dans le quartier, dont un avec patinoire réfrigérée.

Condo lumineux orienté sud-ouest avec stationnement |
Griffintown - Les Bassins du Havre

Magnifique condo 1 chambre soigneusement entretenu, inondé
de lumière naturelle en après-midi. Aire de vie ouverte,
plafonds de 9 pi, planchers de bois franc, grandes fenêtres
et vue sur le canal de Lachine. Cuisine moderne avec
comptoirs en quartz, garde-manger intégré et
électroménagers inclus. Balcon privé accessible depuis le
salon et la chambre. Espace laveuse-sécheuse. Casier inclus.

Projet haut de gamme certifié LEED :
*Piscine intérieure, spa, sauna et hammam
*Deux terrasses sur le toit avec piscines, BBQ et vues
spectaculaires
*Centre sportif de 6 000 pi² + studio de yoga
*Chalet urbain, salle de conférence, cour paysagée
*Sécurité 24/7, intercom, système d'arrêt d'eau

Emplacement de choix :
Au coeur de Griffintown, en bordure du canal Lachine. À
distance de marche du marché Atwater, du Vieux-Montréal, du
centre-ville, des restaurants, cafés, épiceries, parcs à
chien, garderies et de l'ÉTS. Accès facile au REM, métro,
bus et aux autoroutes.

À venir dans le quartier : deux nouveaux parcs, dont un
avec une patinoire extérieure réfrigérée.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	10 x 6.6 P	AU	Bois
Salon	17.6 x 15.6 P	AU	Bois
Chambre à coucher principale	11.1 x 8.8 P	AU	Bois
Salle de bains	7 x 8 P	AU	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 630 / année
Frais de copropriété	$ 4920 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2961 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 364 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Balcon privé
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Chauffé, Intégré
Particularités	Bordé par l'eau, Navigable
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Services disponibles	Salle d'exercice, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine extérieure
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie	Plat
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Efficacité énergétique	LEED
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Rampe d'accès extérieure

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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