1580 Rue Frontenac, Montréal (Ville-Marie), QC H2K

$2,549,000 | 7880 PC

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
1945
MLS: 16489516

Description

Opportunité exceptionnelle de conversion résidentielle!
Situé au coeur de Montréal, au 1580 rue Frontenac, cet
espace commercial offre un potentiel unique pour les
investisseurs et développeurs. Avec une structure
adaptable, ce bâtiment est idéal pour une conversion en
résidentiel, sous réserve des vérifications auprès des
autorités compétentes. L'emplacement stratégique et la
flexibilité de l'espace offrent de nombreuses possibilités
d'aménagement pour répondre aux besoins des futurs
résidents ou locataires. Proche des commodités, transports
publics, et axes principaux, c'est une occasion rare sur le
marché montréalais!

Caractéristiques :
Localisation recherchée
Espace modulable
Possibilité de conversion résidentielle (sous approbation)
Proximité des services essentiels et transports

Avis de droit de préemption de la ville
La ville se réserve un droit de préemption sur cette
propriété. Cela signifie que, si une offre d'achat est
reçue, la ville peut exercer son droit d'achat prioritaire
pour cette propriété. Ce droit peut être activé dans un
délai fixé à compter de la réception de l'offre.
L'acquéreur potentiel sera informé de l'exercice ou du
non-exercice de ce droit dans les délais légaux applicables.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Bâtisse industrielle
Style	Jumelé
Dimensions	98x80 P
La Taille Du Lot	7759 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 11218 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 367 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité
Revêtements	Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Commercial, Industriel, Résidentiel
Type de commerce/Industrie	Entreposage
Toiture	Bitume et gravier

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX INFINITÉ / RE/MAX INFINITY

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